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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬
- 參考單價：17.33 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在基隆安樂區的整體房價中具備明顯的價格優勢，特別適合預算有限的首購族或年輕小家庭。最大的亮點在於水電管線已全數更新，且保留精緻裝潢，能實現「即買即住」，省去了繁瑣的裝修麻煩。此外，鄰近便利商店與高速公路的優勢，也為日常通勤與生活採購提供了高度便利性。
然而，購屋前務必考量其 31 年的屋齡與 5 樓無電梯的條件。若購屋者家中長者較多，或未來有換屋計畫，需評估爬樓梯的體力與老屋轉手的流動性問題。再者，由於不含車位，若家中成員均有開車需求，需確認周邊停車空間的取得成本與便利性。
購買建議：若您預算有限、追求低門檻入主，且不介意無電梯與無車位，此物件值得列入優先看屋名單；但建議您務必確認貸款條件與銀行鑑價結果，以降低購屋風險。
問與答
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趙凡綱(仲介，收取服務費)
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證號: (102)登字第246712號
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